城乡建设局的主要职责

      科左中旗城乡建设局为科左中旗人民政府的重要综合管理部门和经济工作部门，负有对全旗城乡规划、建设、管理工作依法行使综合协调，实施统一监督管理职能。具体如下：

    １、编制城乡规划的组织领导

    ①编制城乡规划的组织领导

    在旗人民政府的直接领导下组织编制城乡规划工作，从城乡建设和发展的全局出发，按一定的程序，协调各方面的相互制约关系，如：人口、环境、工业、

农业、科技、商业等，收集各方面的基础资料，进行多方面的发展预测，统筹安排，综合部署。

    ②城乡规划的组织实施

    依据城乡规划编制的需要组织专业技术人才结合本旗国民经济长远规划，国土规划、区域规划，根据自然、历史、现状情况，确定城乡地域发展战略部署。

    Ａ、城乡总体规划

    根据规划纲要，综合研究和确定城镇性质、规模、

容量和发展形态，统筹安排城乡各项建设用地合理布置城镇各项基础工程设施，并保证每个阶段发展目标，

发展途径、发展程序的优化和布局结构的科学性，引导城镇的合理发展。

    Ｂ、城乡详细规划

    根据总体规划详细规定建设用地各项控制指标和规划管理要求，或直接对建设项目作出具体的安排和规划设计。

    ２、城乡管理职能

    ①核发建设用地规划许可证

    根据我局城乡规划总体布局，对旗内六镇一场及两路沿线和重点开发地区的各项建设项目负责审批项目，划拨土地，综合研究周围环境的协调，现状条件的制约、地形和工程、水文地质状况以及市政、交通、

园林绿化、日照通讯、防洪、消防、人防、抗震等方面的技术要求，提出建设用地方案，具体确定建设用地的位置和范围，划出规划红线，提供有关规划设计条件和总平面设计，核发建设用地规划许可证。

    ②核发建设工程许可证

    对具体的建设工程实行统一的规划管理是城市规划管理日常业务中最大量的主要工作。

    ③对城镇规划实施的监督检查，具体工程项目审批、竣工验收、对违章建筑的行政处罚。

    ３、城乡建设职能

    依据规划要求实施对建设工程项目的管理。

    ①建筑经济管理，包括建筑项目预算定额指标的审核、资金来源渠道的认定，确定地区材料标准，收缴上级管理费、定额测定费。

    ②“三级审批”管理：对本地区大中型建设工程严格把关，实行层层报批审查项目，施工队资质等级审查，图纸及各项手续的落实。

    ③招投标管理：依据择优选用原则，结合建设项目的投资额择优选用施工队。

    ④工程设计和质量监督：承担单位工程的建设图纸设计，选择造型，结构水暧电设计。工程质量监督包括建筑工程材料质量检测，换代产品，先进技术引进。施工阶段质量分析，竣工验收。

    ４、房地产业管理职能

    房地产业管理包括产权、产籍管理、房地产交易管理、房屋租赁市场管理及房地产业开发生产的管理。

    ５、环境卫生管理职能

    环境卫生管理包括市区内的主要街道清扫和居民垃圾的清运。

    ６、市政公用事业管理：

    ①城市道路、给排水、排污、园林绿化、公用照明、供热、供气、公共交通、桥涵、公共卫生设施等方面的建设和管理。

    ②乡村公用设施建设管理。

    ③依法对破坏城乡市政公用设施行为进行监督、处罚。

    ７、建筑企业管理。

    ８、建材企业、建材质量管理。

    ９、市容市貌管理。

    １０、城市规划区地下水资源管理、城市节水管理、城市防御自然灾害工作（包括人防工程、防洪、防震等）。

    １１、协助有关部门管理公共卫生。

    １２、旗人民政府根据需要交给的其它相关业务。

    二、在新形势下，需要强化的职能

      城乡建设工作依法实施综合管理职能，在国民经济建设中，在净化人类赖以生存的自然环境条件保护生态平衡方面，在加快城市、乡村文明建设中发挥着重要的作用。在新的形势下更应该强化各方面的管理职能，特别对城乡规划建设管理、房地产管理、建筑企业、建材企业管理、建筑市场管理建设工程管理、公共事业管理等方面可望有突破性进展。